10. 02. 2025 | 12:12
Pořízení nemovitosti patří mezi klíčová životní rozhodnutí. Ať už kupujete svůj první byt nebo investujete do nemovitostí s vidinou budoucího zisku, je důležité si být jisti, že vaše investice je bezpečná a bez skrytých vad. Právě proto se vyplatí přizvat k prohlídce profesionálního inspektora, který dokáže odhalit možná rizika a ušetřit vám budoucí starosti.
Co inspektor nemovitosti prověřuje?
Specialista na inspekci nemovitostí se zaměřuje na celkový technický stav objektu a upozorňuje na možné skryté problémy. Mezi klíčové oblasti kontroly patří:
- Statika budovy – prověření základů, nosných konstrukcí, stropů a střechy či problémy s vlhkostí.
- Okna, dveře a jiné otvory – kontrola funkčnosti a stavu těchto prvků.
- Technické instalace – stav elektroinstalace, vodovodního a kanalizačního systému.
- Podlahy a omítky – zhodnocení kvality provedení podlahových krytin, omítek a obkladů.
- Vybavení bytu – kontrola zařizovacích předmětů v koupelně a kuchyni.
- Tepelná a zvuková izolace – posouzení, jak moc bude nemovitost náročná na vytápění a zda poskytuje dostatečný akustický komfort.
- Hygienické aspekty – pátrání po stopách plísní, škůdců či toxických látek, jako je azbest.
Finanční úspora
I drobné opravy se mohou prodražit, a proto je důležité je identifikovat před koupí. Inspektor vám pomůže zjistit skryté vady a dá vám argumenty pro jednání o snížení ceny nebo pro zajištění oprav ještě před uzavřením smlouvy.
Ochrana zdraví a bezpečnost
Vedle finančních aspektů je důležité myslet i na zdraví. Skryté problémy, jako plísně, nekvalitní větrání nebo nebezpečné stavební materiály, mohou mít negativní dopad na kvalitu života v novém domově.
Rizika při koupi bez inspektora
Pokud se rozhodnete koupit nemovitost bez odborné prohlídky, můžete se setkat s nečekanými výdaji na opravy, snížením hodnoty nemovitosti nebo i potenciálními problémy s bezpečností. Nemovitost může na první pohled působit bezchybně, ale odborný inspektor dokáže odhalit skryté vady, které by se mohly projevit až po nějaké době užívání. Přizvání inspektora je tak rozumnou investicí, která vám může ušetřit nejen peníze, ale i starosti.
Inspektor nemovitostí Ing. Michal Baumann
Kupujete nemovitost v Brně, Olomouci, Zlíně či Břeclavi? Využijte služeb profesionála s dvacetiletou praxí a objednejte si inspekci nemovitostí pro Brno či jakékoliv jinou oblast na Moravě a staňte se jedním z mnoha spokojených klientům, kterým tato služba ušetřila nejen spoustu problémů, ale i peněz a nervů.
fotografie: Shutterstock