Uvažujete o koupi domku? Poradíme, čím se řídit při jeho výběru

Uvažujete o koupi domku? Poradíme, čím se řídit při jeho výběru
zdroj: Shutterstock

Stěhování se dává volnost. Možnost začít znovu, společně nebo sám za sebe. Budovat domov podle vlastních představ. Najít místo, které by jim odpovídalo a přirostlo již od počátku k srdci, ale není vůbec snadné. Jak vybrat dům snů?

První dojem rozhoduje o mnohém, ne vždy se na něj však vyplácí spoléhat. Příkladem se mohou stát nejen mezilidské vztahy, ale také třeba oblast, v níž byste chtěli ideálně strávit zbytek života a vybudovat v ní nový domov a rodinné zázemí. Vybrat takové místo není jednoduché, existují však určitá pravidla, která vám tento nelehký proces mohou nejen usnadnit, ale také zpříjemnit. 

Jak vybrat dům snů?

1. Nastavte si reálné cíle
Zklamání z původního výběru a nevyhovující nový domov bývají výsledkem nadměrných očekávání. Všichni bychom si přáli nadzemní bazén, ohromnou zahradu, velká okna a luxusní podlahy. Existují ale některé faktory, které nám brání v dosažení těchto tužeb – ať už je to vysoká cena nebo špatná dostupnost či pochybná kvalita a dlouhověkost. Lepší je proto být realističtější a dívat se mimo jiné i na praktickou stránku věci, než příliš ambiciózní a navymýšlet si kupu vymožeností, které nakonec ani nebude možné zajistit.

2. Nebojte se oslovit realitního agenta
Někteří lidé služby realitního agenta obcházejí a nový domov hledají sami. Takový přístup často končí neúspěchem – vlivem nedostatku zkušeností, kontaktů a podobně. Realitní agent vám v mnohém pomůže a odlehčí, spoustu věcí zařídí a zjistí za vás. Má zkušenosti, napojení na širokou síť prodejců a při hledání dokonalé nemovitosti vám může ušetřit nejen čas, ale i peníze. Pokud ovšem natrefíte na skutečného profesionála. Nebojte se zeptat známých nebo zapátrat na internetu a pročíst doporučení.

3. Využijte „dny otevřených dveří“
Rozhodně byste neměli kupovat „zajíce v pytli“. Je sice pěkné si dům prohlédnout na fotkách, ty ale mohou být zkreslující, a někdy dokonce velmi moc. Určitě si zajeďte objekt, nad jehož koupí uvažujete, prohlédnout a ideálně projít, prošmejdit okolí, pobýt zde nějaký čas, abyste vyzkoušeli, jak se zde budete cítit, jak k vám bude toto prostředí ladit, zda se zde vlastně vůbec cítíte dobře, jací jsou sousedé, zda zde máte dostatek soukromí nebo zda si naopak nepřipadáte opuštěně. Celkové dojmy vám mohou v rozhodování významně pomoci. 

4. K finální kontrole přizvěte dalšího odborníka
Vybrali jste, jste spokojení a těšíte se, až podepíšete smlouvu a nastěhujete se? Neusínejte na vavřínech. Před konečným rozhodnutím byste se měli poradit s dalším odborníkem. Ideální je, pokud máte nějakého známého, který funguje jako dohled staveb nebo stavbyvedoucí nebo nějaký inženýr, který má se stavbami zkušenosti. Pokud nemáte to štěstí a žádný takový odborník se v okruhu vašich známých neobjevuje, investujte do sjednání spolupráce s odborným konzultantem a poptejte se známých či po společnostech, které takové služby nabízejí. Dotyčný by s vámi měl dům projít a zhodnotit, jak na tom celkově je, zda je v dobrém stavu, zda a jaké úpravy budou případě potřeba, s jakými dalšími investicemi byste měli počítat a podobně.
Možná se to všechno může zdát děsivé, nestrachujte se ale zbytečně dopředu. S dostatkem financí a těmi správnými lidmi kolem sebe by vše mělo jít jako po másle.

Kateřina Hájková
fotografie: Shutterstock

Líbil se Vám článek?
Sdílejte ho s přáteli! A přidejte si nás na seznam.cz!

Také by Vás mohlo zajímat

Podlahové topení – co je dobré vědět, pokud o něm uvažujete?

Podlahové topení – co je dobré vědět, pokud o něm uvažujete?

Existuje několik způsobů efektivního vytápění, k těm nejmodernějším patří v současné době vytápění podlahové. To bývá instalováno převážně v novostavbách, lidé se pro ně rozhodují ale i při rekonstrukcích...

Čtěte dál
10 věcí, které byste měli v bytě připravit a zkontrolovat před příchodem miminka

10 věcí, které byste měli v bytě připravit a zkontrolovat před příchodem miminka

Čekáte miminko? Pak jistě žijete přípravami na jeho příchod. Dítě v rodině, a zvláště pak to první, znamená nejen štěstí a radost,...
Lahvičky od parfémů nevyhazujte, dají se využít zajímavými způsoby

Lahvičky od parfémů nevyhazujte, dají se využít zajímavými způsoby

Staré flakony od parfémů nebo kolínské často končí v koši nebo v kontejneru na recyklaci skla. To je škoda, protože je lze velmi snadno...
Afrikány a muškáty v našich zahradách – výsadba a požadavky na pěstování

Afrikány a muškáty v našich zahradách – výsadba a požadavky na pěstování

Afrikány a muškáty jsou jedny z nejoblíbenějších květin v českých zahradách. Kdy je vysít a jak se o ně následně starat, abychom si...
Speciál o klíčení – co, kde a jak klíčit a proč zařadit klíčky do našeho jídelníčku

Speciál o klíčení – co, kde a jak klíčit a proč zařadit klíčky do našeho jídelníčku

Suché a nepoškozené semínko může u některých druhů rostlin spát i několik let. Za správných podmínek v něm však jako časovaná bomba...
Trendy v interiérovém designu pro rok 2023 – co se bude “nosit“ dle světových designerů?

Trendy v interiérovém designu pro rok 2023 – co se bude “nosit“ dle světových designerů?

Chystáte se měnit interiér a zajímá vás, co bude tento rok nejvíc trendy a k jakým změnám bude docházet na poli interiérového designu?...
Pásky, bodovky a další tipy osvětlení do domácnosti

Pásky, bodovky a další tipy osvětlení do domácnosti

Nad výběrem osvětlení do domu či do bytu je třeba trochu zapřemýšlet. Světlo bude jiné v ložnici či v kuchyni, jeho potřeba je individuální,...
5 nápadů, jak vyzdobit obývací pokoj recyklovanými materiály

5 nápadů, jak vyzdobit obývací pokoj recyklovanými materiály

Kouzlo recyklace spočívá v možnosti znovu použít nevyužívané předměty. Dá se tedy říci, že vše, co doma máte a nevyužíváte, se může...
Trendy interiérových designů pro rok 2023

Trendy interiérových designů pro rok 2023

Svět interiérových designů se neustále mění. Ještě před pár lety jim vládly šedobílé kombinace a minimalistický skandinávský styl,...
Barevné trendy, které vás inspirují: Co sluší kuchyni, obýváku nebo ložnici

Barevné trendy, které vás inspirují: Co sluší kuchyni, obýváku nebo ložnici

Konkrétní možnosti budou vždy záviset na místnosti, kterou chcete vymalovat, a na vašem vlastním vkusu. Faktem ale je, že existují...
Jedlé dárky, které můžete vyrobit: Drobnosti, které potěší

Jedlé dárky, které můžete vyrobit: Drobnosti, které potěší

Advent je v plném proudu a spolu s ním i přípravy na Vánoce, na čas, který trávíme se svými nejbližšími, na dobu, na níž se mnohdy...
Nápaditá vánoční výzdoba z věcí, které obvykle vyhazujete

Nápaditá vánoční výzdoba z věcí, které obvykle vyhazujete

K výrobě vánočních dekorací můžete využít vskutku i řadu věcí, které obvykle bez dalšího využití končí v popelnici, díky jednoduchému...
Základní bezpečnostní zásady pro klidné Vánoce a konec roku bez úrazu

Základní bezpečnostní zásady pro klidné Vánoce a konec roku bez úrazu

Vánoce a konec roku – to je sice nejkrásnější období, na které se všichni těšíme, na druhou stranu je to však zároveň doba zvýšeného...
Betonová stěrka – oblíbený trend do každého interiéru

Betonová stěrka – oblíbený trend do každého interiéru

Betonová dekorační stěrka se hodí jako moderní prvek do každého interiéru, skvěle se doplňuje například se dřevem. Jde o velmi oblíbený...
Halloweenská výzdoba nejen pro otrlé

Halloweenská výzdoba nejen pro otrlé

Přestože u nás na Halloweena ještě nechodí děti v děsivých kostýmech na koledu k sousedům, všechno ostatní se těší stále větší oblibě,...