Uvažujete o koupi domku? Poradíme, čím se řídit při jeho výběru

Uvažujete o koupi domku? Poradíme, čím se řídit při jeho výběru
zdroj: Shutterstock

Stěhování se dává volnost. Možnost začít znovu, společně nebo sám za sebe. Budovat domov podle vlastních představ. Najít místo, které by jim odpovídalo a přirostlo již od počátku k srdci, ale není vůbec snadné. Jak vybrat dům snů?

První dojem rozhoduje o mnohém, ne vždy se na něj však vyplácí spoléhat. Příkladem se mohou stát nejen mezilidské vztahy, ale také třeba oblast, v níž byste chtěli ideálně strávit zbytek života a vybudovat v ní nový domov a rodinné zázemí. Vybrat takové místo není jednoduché, existují však určitá pravidla, která vám tento nelehký proces mohou nejen usnadnit, ale také zpříjemnit. 

Jak vybrat dům snů?

1. Nastavte si reálné cíle
Zklamání z původního výběru a nevyhovující nový domov bývají výsledkem nadměrných očekávání. Všichni bychom si přáli nadzemní bazén, ohromnou zahradu, velká okna a luxusní podlahy. Existují ale některé faktory, které nám brání v dosažení těchto tužeb – ať už je to vysoká cena nebo špatná dostupnost či pochybná kvalita a dlouhověkost. Lepší je proto být realističtější a dívat se mimo jiné i na praktickou stránku věci, než příliš ambiciózní a navymýšlet si kupu vymožeností, které nakonec ani nebude možné zajistit.

2. Nebojte se oslovit realitního agenta
Někteří lidé služby realitního agenta obcházejí a nový domov hledají sami. Takový přístup často končí neúspěchem – vlivem nedostatku zkušeností, kontaktů a podobně. Realitní agent vám v mnohém pomůže a odlehčí, spoustu věcí zařídí a zjistí za vás. Má zkušenosti, napojení na širokou síť prodejců a při hledání dokonalé nemovitosti vám může ušetřit nejen čas, ale i peníze. Pokud ovšem natrefíte na skutečného profesionála. Nebojte se zeptat známých nebo zapátrat na internetu a pročíst doporučení.

3. Využijte „dny otevřených dveří“
Rozhodně byste neměli kupovat „zajíce v pytli“. Je sice pěkné si dům prohlédnout na fotkách, ty ale mohou být zkreslující, a někdy dokonce velmi moc. Určitě si zajeďte objekt, nad jehož koupí uvažujete, prohlédnout a ideálně projít, prošmejdit okolí, pobýt zde nějaký čas, abyste vyzkoušeli, jak se zde budete cítit, jak k vám bude toto prostředí ladit, zda se zde vlastně vůbec cítíte dobře, jací jsou sousedé, zda zde máte dostatek soukromí nebo zda si naopak nepřipadáte opuštěně. Celkové dojmy vám mohou v rozhodování významně pomoci. 

4. K finální kontrole přizvěte dalšího odborníka
Vybrali jste, jste spokojení a těšíte se, až podepíšete smlouvu a nastěhujete se? Neusínejte na vavřínech. Před konečným rozhodnutím byste se měli poradit s dalším odborníkem. Ideální je, pokud máte nějakého známého, který funguje jako dohled staveb nebo stavbyvedoucí nebo nějaký inženýr, který má se stavbami zkušenosti. Pokud nemáte to štěstí a žádný takový odborník se v okruhu vašich známých neobjevuje, investujte do sjednání spolupráce s odborným konzultantem a poptejte se známých či po společnostech, které takové služby nabízejí. Dotyčný by s vámi měl dům projít a zhodnotit, jak na tom celkově je, zda je v dobrém stavu, zda a jaké úpravy budou případě potřeba, s jakými dalšími investicemi byste měli počítat a podobně.
Možná se to všechno může zdát děsivé, nestrachujte se ale zbytečně dopředu. S dostatkem financí a těmi správnými lidmi kolem sebe by vše mělo jít jako po másle.

Kateřina Hájková
fotografie: Shutterstock

Líbil se Vám článek?
Sdílejte ho s přáteli! A přidejte si nás na seznam.cz!

Komentáře

Také by Vás mohlo zajímat

Jak vyčistit (nejen) stříbrný set po babičce? Je to snadné, když víte, jak na to

Jak vyčistit (nejen) stříbrný set po babičce? Je to snadné, když víte, jak na to

Společně se zlatem a platinou stříbro jako jedno ze vzácných kovů uchvacuje naši sdílenou globální kulturu již po ceká staletí jako symbol váženého postavení, bohatství a umělecké brilantnosti. Jeho krása...

Čtěte dál
Co ještě zvládnete naplánovat sami a k čemu už byste měli přizvat architekta?

Co ještě zvládnete naplánovat sami a k čemu už byste měli přizvat architekta?

Představte si, že chcete stavět dům. Od prvotního rozhodnutí ke konečnému výsledku vede dlouhá cesta. Tím, kdo vás po ní provede, je...
Inspirujte se, jak vyladit váš byt i dům k dokonalosti a obrazu svému

Inspirujte se, jak vyladit váš byt i dům k dokonalosti a obrazu svému

Možná jste koupili první dům nebo se nastěhovali do prvního vlastního bytu. Toužíte prostor vybavit a vyzdobit podle svých představ,...
Topná sezona je v plném proudu: Jak bojovat s popílkem, sazemi a udržet prostor v okolí kamen v čistotě?

Topná sezona je v plném proudu: Jak bojovat s popílkem, sazemi a udržet prostor v okolí kamen v čistotě?

Chcete se kochat pohledem do uklidňujícího světla ohně a poslouchat praskání dřeva? Jenže vám to znesnadňuje neustále se špinící sklo,...
Řasoukoule: Přítulný domácí mazlíček a originálně netradiční dekorace v jednom balení

Řasoukoule: Přítulný domácí mazlíček a originálně netradiční dekorace v jednom balení

Snili jste někdy o tvorečkovi, který bude přátelský, roztomilý, ale nebude při chování vyžadovat spoustu pozornosti? Líbí se vám pokojové...
Jak renovovat malou koupelnu? Máme pro vás 5 praktických tipů

Jak renovovat malou koupelnu? Máme pro vás 5 praktických tipů

Instalace sanitárních zařízení v malých koupelnách se jeví jako věc poměrně nelehká. Existují ale triky, které pomohou sladit design...
Trendy v interiérovém designu pro rok 2020

Trendy v interiérovém designu pro rok 2020

Kovové opláštění, pracovní koutky, křivky a oblouky… Tyto a mnohé další trendy budou v novém roce diktovat módní charakter interiérového...
Tréninková zóna v pohodlí domova? Proč ne! Ukážeme, jak na to

Tréninková zóna v pohodlí domova? Proč ne! Ukážeme, jak na to

Chcete zlepšit kondici, nabrat svalovou hmotu nebo zatraktivnit křivky vašeho těla? Jenže se nemůžete donutit vyrazit kvůli tomu ven,...
Pár užitečných tipů pro „zelený“ úklid vaší domácnosti

Pár užitečných tipů pro „zelený“ úklid vaší domácnosti

I uklízet se dá šetrně a ekologicky s úctou k životnímu prostředí. A nemusí to být ani kdovíjak nákladné. Pro inspiraci nemusíte chodit...
Ozvláštněte domov starožitnostmi a dodejte mu nádech tajemna i útulnosti

Ozvláštněte domov starožitnostmi a dodejte mu nádech tajemna i útulnosti

Všechno, co je staré, rozhodne nepatří do „starého železa“. Některé starožitnosti lze velmi šikovně využít i v moderním bytovém dekorování...
Industriální styl bydlení: Jak zařídit byt industriálně a ušetřit u toho?

Industriální styl bydlení: Jak zařídit byt industriálně a ušetřit u toho?

Jednoduché, syrové, autentické. Industriální styl je v kurzu. S tím souvisí mnohdy přemrštěná cena produktů, které do něho zapadají....
Umíte vybrat kvalitní povlečení, které bude pohodlné a estetické zároveň?

Umíte vybrat kvalitní povlečení, které bude pohodlné a estetické zároveň?

Ložnice je jedním z nejvíce osobních pokojů. Odráží vaši osobnost, měla by být útočištěm a místem, kde můžete nerušeně odpočívat a...
Ozdobte letos stromeček jako profesionál. Poradíme, jak na to

Ozdobte letos stromeček jako profesionál. Poradíme, jak na to

Snad každý touží po dokonalém vánočním stromku, jímž se budeme při dlouhých adventních večerech kochat a trávit u něj příjemné chvále...
Milujete saunování? Pořiďte si saunu domů. Co všechno to obnáší?

Milujete saunování? Pořiďte si saunu domů. Co všechno to obnáší?

Saunování prospívá imunitě i psychice. Někteří dokonce tvrdí, že může podporovat hubnutí – to kvůli tomu, že zrychluje metabolismus....