Uvažujete o koupi domku? Poradíme, čím se řídit při jeho výběru

Uvažujete o koupi domku? Poradíme, čím se řídit při jeho výběru
zdroj: Shutterstock

Stěhování se dává volnost. Možnost začít znovu, společně nebo sám za sebe. Budovat domov podle vlastních představ. Najít místo, které by jim odpovídalo a přirostlo již od počátku k srdci, ale není vůbec snadné. Jak vybrat dům snů?

První dojem rozhoduje o mnohém, ne vždy se na něj však vyplácí spoléhat. Příkladem se mohou stát nejen mezilidské vztahy, ale také třeba oblast, v níž byste chtěli ideálně strávit zbytek života a vybudovat v ní nový domov a rodinné zázemí. Vybrat takové místo není jednoduché, existují však určitá pravidla, která vám tento nelehký proces mohou nejen usnadnit, ale také zpříjemnit. 

Jak vybrat dům snů?

1. Nastavte si reálné cíle
Zklamání z původního výběru a nevyhovující nový domov bývají výsledkem nadměrných očekávání. Všichni bychom si přáli nadzemní bazén, ohromnou zahradu, velká okna a luxusní podlahy. Existují ale některé faktory, které nám brání v dosažení těchto tužeb – ať už je to vysoká cena nebo špatná dostupnost či pochybná kvalita a dlouhověkost. Lepší je proto být realističtější a dívat se mimo jiné i na praktickou stránku věci, než příliš ambiciózní a navymýšlet si kupu vymožeností, které nakonec ani nebude možné zajistit.

2. Nebojte se oslovit realitního agenta
Někteří lidé služby realitního agenta obcházejí a nový domov hledají sami. Takový přístup často končí neúspěchem – vlivem nedostatku zkušeností, kontaktů a podobně. Realitní agent vám v mnohém pomůže a odlehčí, spoustu věcí zařídí a zjistí za vás. Má zkušenosti, napojení na širokou síť prodejců a při hledání dokonalé nemovitosti vám může ušetřit nejen čas, ale i peníze. Pokud ovšem natrefíte na skutečného profesionála. Nebojte se zeptat známých nebo zapátrat na internetu a pročíst doporučení.

3. Využijte „dny otevřených dveří“
Rozhodně byste neměli kupovat „zajíce v pytli“. Je sice pěkné si dům prohlédnout na fotkách, ty ale mohou být zkreslující, a někdy dokonce velmi moc. Určitě si zajeďte objekt, nad jehož koupí uvažujete, prohlédnout a ideálně projít, prošmejdit okolí, pobýt zde nějaký čas, abyste vyzkoušeli, jak se zde budete cítit, jak k vám bude toto prostředí ladit, zda se zde vlastně vůbec cítíte dobře, jací jsou sousedé, zda zde máte dostatek soukromí nebo zda si naopak nepřipadáte opuštěně. Celkové dojmy vám mohou v rozhodování významně pomoci. 

4. K finální kontrole přizvěte dalšího odborníka
Vybrali jste, jste spokojení a těšíte se, až podepíšete smlouvu a nastěhujete se? Neusínejte na vavřínech. Před konečným rozhodnutím byste se měli poradit s dalším odborníkem. Ideální je, pokud máte nějakého známého, který funguje jako dohled staveb nebo stavbyvedoucí nebo nějaký inženýr, který má se stavbami zkušenosti. Pokud nemáte to štěstí a žádný takový odborník se v okruhu vašich známých neobjevuje, investujte do sjednání spolupráce s odborným konzultantem a poptejte se známých či po společnostech, které takové služby nabízejí. Dotyčný by s vámi měl dům projít a zhodnotit, jak na tom celkově je, zda je v dobrém stavu, zda a jaké úpravy budou případě potřeba, s jakými dalšími investicemi byste měli počítat a podobně.
Možná se to všechno může zdát děsivé, nestrachujte se ale zbytečně dopředu. S dostatkem financí a těmi správnými lidmi kolem sebe by vše mělo jít jako po másle.

Kateřina Hájková
fotografie: Shutterstock

Líbil se Vám článek?
Sdílejte ho s přáteli! A přidejte si nás na seznam.cz!

Také by Vás mohlo zajímat

Do čeho (nejen) dětem zabalit svačinu a myslet u toho ekologicky?

Do čeho (nejen) dětem zabalit svačinu a myslet u toho ekologicky?

Školní rok je tady, děti se po téměř půl roce vrací do lavic. Znovu mažete svačiny a přemýšlíte, co dětem připravit dobrého a zdravého. Možná, že svačiny připravujete i sobě a drahé polovičce. Ať tak či...

Čtěte dál
Jak odstranit záhadné skvrny, které se objevily nejen na vašem oblečení?

Jak odstranit záhadné skvrny, které se objevily nejen na vašem oblečení?

Nemáte potuchy, jak se tam dostaly, jediné, co víte, že se jich potřebujete zbavit. Tajemné skvrny na zdi, na koberci či čalounění,...
Udělejte si v bytě či domě jednou pro vždy pořádek. Organizace věcí je jednodušší, než si myslíte.

Udělejte si v bytě či domě jednou pro vždy pořádek. Organizace věcí je jednodušší, než si myslíte.

Omlouváte své bordelářské sklony opakováním rčení, že inteligent se vyzná i v chaosu? Jenže je rozdíl mezi inteligentním chaosem a...
Ve válce proti prachu. Jaké máte možnosti?

Ve válce proti prachu. Jaké máte možnosti?

Prach je náš stálý, i když nezvaný a otravný spolubydlící. Každý může mít své osvědčené fígle, jak se ho jednoduše a na co nejdelší...
Domácí mazlíčci a chlupy: Které metody udrží váš domov co nejvíce bez chlupů?

Domácí mazlíčci a chlupy: Které metody udrží váš domov co nejvíce bez chlupů?

Jsou jako členové rodiny, jejich všudypřítomné chlupy nás ale někdy dostávají k šílenství – jsou na pohovce, posteli, zemi… Zkrátka...
Žaluzie, rolety nebo okenice? Které z nich vás nejlépe ochrání před letními vedry?

Žaluzie, rolety nebo okenice? Které z nich vás nejlépe ochrání před letními vedry?

I když letošní léto rozhodně v Česku nelze označit za tropické, pár parných dnů již za sebou máme a další nás během srpna ještě čekají....
Myslete ekologicky. Praktické rady, jak snížit produkci kuchyňského odpadu

Myslete ekologicky. Praktické rady, jak snížit produkci kuchyňského odpadu

Až budete příště vyhazovat zbytky jídla, zastavte se a krátce se zamyslete, zda by se nedaly ještě nějak využít. Mnohdy daly a docela...
Základní typy sklenic, které by neměly chybět ve vaší domácí výbavě

Základní typy sklenic, které by neměly chybět ve vaší domácí výbavě

Do jaké sklenice nalít víno? Bílé nebo červené? V čem a jak podávat koktejl jako je Margharita nebo Mojito? A jak je to s whisky? Zajímá...
Léto je v plném proudu, teploty stoupají. Jak maximalizovat funkčnost domácího větráku?

Léto je v plném proudu, teploty stoupají. Jak maximalizovat funkčnost domácího větráku?

Jako hlavní letní a prázdninové měsíce s sebou červenec a srpen přinášejí tropické teploty, které nesnáší dobře každý. Ani ti nejzarytější...
5 způsobů, jak se zbavit otravného hmyzu: Nenechte si kazit léto a zatočte s ním jednou provždy

5 způsobů, jak se zbavit otravného hmyzu: Nenechte si kazit léto a zatočte s ním jednou provždy

I když letošní léto nepatří k nejteplejším, pár parných dnů jsme již zažili a hmyzu, který se snaží dostat do našich domů a bytů, se...
Co pořídit dítěti do pokoje, aby rádo a dobře uklízelo?

Co pořídit dítěti do pokoje, aby rádo a dobře uklízelo?

Děti a úklid si obvykle příliš nerozumějí. To ale není důvod, proč byste se jim neměli pokoušet vštěpovat um dobré a účelné organizace...
Vytvořte si pracovní prostředí, které vám poskytne patřičnou kreativitu

Vytvořte si pracovní prostředí, které vám poskytne patřičnou kreativitu

Studie z roku 2010 zjistila, že zaměstnanci, kteří mají kontrolu nad rozvržením svého pracovního prostoru, jsou šťastnější, zdravější...
Pár jednoduchých rad, jak zabránit zamotávání povlečení v bubnové sušičce

Pár jednoduchých rad, jak zabránit zamotávání povlečení v bubnové sušičce

Zamotává se vám v bubnové sušičce povlečení? Poradíme, co s tím! Víme hned o čtyřech způsobech, které vám pomohou zamezit nepříjemným...
Jak vybírat na cestách suvenýry, aby se na ně doma neprášilo?

Jak vybírat na cestách suvenýry, aby se na ně doma neprášilo?

Pokud rádi cestujete, pak jistě potvrdíte, že člověk na dobrodružství, která na dovolených prožil, rád vzpomíná, a to mimo jiné i díky...
Nemáte zahrádku? Nevadí, zeleninu vypěstujete i na balkoně nebo terase

Nemáte zahrádku? Nevadí, zeleninu vypěstujete i na balkoně nebo terase

Bezejmenné zboží z obchodu se chutí nikdy nevyrovná vlastním výpěstkům. Jenže co s tím, když nemáte zahradu a možnost, že byste si...