Na co si dát pozor při prodeji bytu

Na co si dát pozor při prodeji bytu

Zbavovat se bytu může působit jako poněkud krátkozraké řešení. Jenže někdy je z řady různých důvodů takový prodej nezbytný. Pokud právě teď řešíte podobnou situaci, měli byste se na podobný krok důkladně připravit.

Doba je sice nakloněná prodejům nemovitostí, ale o tom, zda se vám byt podaří opravdu prodat, rozhoduje řada faktorů, mezi které patří lokalita, stav bytu a samozřejmě i finanční částka, kterou požadujete.

Sami, nebo s realitkou?

Toť otázka. Pokud již máte zkušenosti s prodejem nějaké nemovitosti, nejspíš si budete vědět rady s tím, co všechno je třeba udělat, a nevydáte peníze na provizi pro realitního makléře. Na druhou stranu vám spolupráce s realitkou ušetří čas, nervy a starosti s nesolidním zájemcem. V případě, že se rozhodnete pro druhou možnost, vyplatí se oslovit realitní kancelář na doporučení.

Co je podstatné

Skutečnost, že se váš byt nachází kdesi na periferii, nezměníte a sotva ho přestěhujete z desátého patra do příjemnějšího druhého podlaží. Čím ale můžete uspět, je stav bytu a rozumně stanovená cena, kterou byste měli konzultovat s realitním makléřem.

Na prvním dojmu záleží

Zájemce se snažte přivítat v prostředí, jež ho inspiruje k úvaze nad koupí. Rozhodnout se ve váš prospěch mu pomůže zejména čistý a světlý interiér. Rovněž nikomu není příjemné si prohlížet byt, ve kterém se ještě nacházejí osobní věci původního majitele. Proto byste ho měli nejdřív vyklidit a v ideálním případě vymalovat. Nemá smysl v něm dělat nějakou větší rekonstrukci, jelikož si případný kupující stejně přizpůsobí interiér podle svého. Je pravdou, že se byty obvykle prodávají bez vybavení. Na druhou stranu je ale třeba dodat, že pokud byt nabízí jedinečnou atmosféru, kterou podtrhuje například starožitný nábytek, nemusíte se bát ho nabídnout i s ním.

Jako ze škatulky

Léta užívání interiéru se odrazí nejenom na stěnách, ale také třeba na obkladech v koupelně, kuchyni, na zašlé podlaze. Než tedy dorazí potencionální kupci, nastupte vy s kýbly a čisticími prostředky. Zkontrolujte, zda všechno funguje, jak má. Dobrý dojem může pokazit kapající kohoutek, nefungující žárovka, protékající toaleta anebo rozbitá klika u dveří do pokoje. Případné opravy byste měli vyřešit ještě před příchodem prvních zájemců.

Připravila: Lucie Pilátová

Ilustrační foto archiv redakce MAGAZÍNU KDE CHCI BYDLET

Otevřít galerii

Líbil se Vám článek?
Sdílejte ho s přáteli! A přidejte si nás na seznam.cz!

Komentáře

Také by Vás mohlo zajímat

Chcete mít doma kousek přírody? Dejte se na chytré pěstitelství

Chcete mít doma kousek přírody? Dejte se na chytré pěstitelství

Zelená uklidňuje, evokuje harmonii a pohodu. Skvělé je, že nemusíte zoufat, když nemáte domek se zahradou. Svůj kousek přírody si můžete vypěstovat i v bytě. A dokonce velmi chytře. O čem je vlastně chytré...

Čtěte dál
Vybíráme pohovku. Vsadit na kůži nebo na imitaci? A proč vlastně?

Vybíráme pohovku. Vsadit na kůži nebo na imitaci? A proč vlastně?

Kůže je oblíbenou volbou pro nábytek, interiéry automobilů i pro oblečení, jakou jsou rukavice či bundy. Udržuje teplo, dobře stárne,...
Jak správně zazimovat bazén a připravit jej na další sezónu?

Jak správně zazimovat bazén a připravit jej na další sezónu?

Zapuštěný bazén přináší mnoho radostí. Společně s nimi ale přichází i určité starosti. Zejména před zimou, kdy je potřeba jej vyřadit...
Pár jednoduchých tipů, jak snížit spotřebu plastu v kuchyni

Pár jednoduchých tipů, jak snížit spotřebu plastu v kuchyni

Užívání plastů je pohodlné. Nacházíme se ale v situaci, kdy je třeba jejich spotřebu minimalizovat. Což není tak složité, jak se na...
Jak se zbavit zápachu nejen po domácích mazlíčcích?

Jak se zbavit zápachu nejen po domácích mazlíčcích?

Odsávací ventilátory a otevřená okna zvládnou mnohé, někdy ale k eliminaci zápachu nestačí. V takových případech je nutné uchýlit se...
Před blížícím se podzimem se schovejte do zimní zahrady

Před blížícím se podzimem se schovejte do zimní zahrady

Jste majiteli rodinného domu? Pokud ano, určitě stojí za to se zamyslet nad možností zimní zahrady, která příjemně rozšíří obytný prostor...
S blížícím se podzimem sušte prádlo jinak

S blížícím se podzimem sušte prádlo jinak

Mít balkon, terasu nebo zahradu je výhra. Kromě řady jiných benefitů na nich totiž bez problémů usušíte prádlo. Tedy alespoň od jara...
Vchodové dveře chrání vás i váš majetek. Vybírejte je pečlivě

Vchodové dveře chrání vás i váš majetek. Vybírejte je pečlivě

Co obvykle požadujeme od vchodových dveří? Jednoznačně bezpečnost, minimální údržbu a pochopitelně i odpovídající vzhled. Tedy takový,...
Dřeviny na zahradě potřebují podzimní sestřih

Dřeviny na zahradě potřebují podzimní sestřih

Máte zahradu? Pak byste se měli připravit na podzimní stříhání stromů, keřů a dalších dřevin, které tak budou mít dostatek síly na...
Designovky, které zahřejí nejenom u srdce …

Designovky, které zahřejí nejenom u srdce …

Podzim klepe na dveře, takže řada z nás začíná pomalu přemýšlet nad tím, čím se zahřeje nejenom v tomto období. Alternativ se nabízí...